На многих земельных участках главной причиной неудобства проведения строительных работ являются неровности — овраги, старые котлованы, заболоченность и т.д. Для их устранения необходимо провести выравнивание участка, и иногда поднять или снизить его уровень. При этом требуется соблюдать правила планировки грунта, чтобы исключить возможность подтопления участка и строений.

Наша компания имеет большой опыт в выравнивании земельных участков. Мы занимаемся профессиональным выравниванием дачных участков и участков под строительство. В зависимости от типа грунта, состояния земли, степени заболоченности участка используются разные технологии и наиболее эффективные материалы с учетом размера бюджета и желаемого результата. Мы работаем в Москве и Московской области.

Виды выравнивания участков

Мы предлагаем два вида выравнивания:

  • Механизированное выравнивание под строительство. Возможна подсыпка, мелиорация и выравнивание участка песком.
  • Разравнивание под благоустройство. Выполняется после возведения всех запланированных строений и монтажа коммуникаций.

Так же осуществляем услугу по планированию участка (общее планирование территории).

Выравнивание земельного участка трактором

В большинстве случаев механическое выравнивание участка выполняется экскаватором-погрузчиком, иногда при большом объеме работ или при заболоченности участка применяется гусеничная техника. Уровень проверятся с помощью нивелира. Рабочий процесс контролируется прорабом. После окончания работ ровность поверхности составляет +/- 5-7 см от оси. Минимальная цена механизированного выравнивания участка трактором — от 30 тыс. руб. В стоимость работ по выравниванию участка входит работа техники, рабочих, прораба.

Обычно при механизированном выравнивании выполняются следующие виды работ: выкорчевка, расчистка участка, засыпка оврагов (ям), подъем или снижение уровня участка, общее выравнивание относительно горизонта. Механизированное выравнивание может выполняться: в одной плоскости, в несколько уровней, или с осуществлением плавного уклона, для сохранения естественного ландшафта. Последний вариант важен, если необходимо в точках примыкания к дороге, к соседним участкам сохранить определенный уровень земли.

Общее планирование территории

Данная услуга включает в себя следующие виды работ: общее планирование площадки (участка): замеры нивелиром, составление схемы, где указывается местоположение дома и других построек, въезда, примерный план благоустройства, схема установки коммуникаций (септик, колодцы). Схема водоотведения (дренаж). На основании этих данным можно спланировать перемещение грунта, в границах участка, с целью минимизации объема завозимого и вывозимого грунта. Если грунт на участке сухой, то такое планирование позволяет выполнить выравнивание с максимальным использованием собственного грунта, при помощи грамотного планирования перемещения земельных масс.

Стоимость работ по планированию участка варьируется от 5 до 10 тысяч руб. Мы не используем специальные программы и не печатаем дорогие красочные картинки. Схемы составляются на плане участка, обычно при выезде сотрудника на объект. Выполнение данной услуги, дает возможность избежать производства лишних работ, позволяет сэкономить при производстве работ по выравниванию, ввиду отсутствия лишних действий, позволяет составить примерный план производства работ.

Разравнивание под благоустройство

Выравнивание перед благоустройством, выполняются преимущественно вручную, включают в себя: выравнивание части участка, отсыпку в уровень нерудными материалами (песок, щебень, вторичные материалы), трамбовку поверхности, создание основы под ландшафтные формы, под дорожки, зону отдыха и пр. Цена работ, в данном случае выше, чем механизированного выравнивания, связано это как раз с необходимостью точного и аккуратного выполнения работ, почти все работы выполняются вручную, так как, на данном этапе, обычно уже нет возможности для маневра и проезда техники.