Нулевой цикл фундамента

У людей, малознакомых со строительными работами, при словосочетании нулевой цикл возникают ассоциации с котлованом, в который заливают бетон. То есть с сооружением фундамента. Тем не менее сооружению фундамента предшествует масса иных работ, которые включаются в комплекс строительных работ под общим названием «нулевой цикл».

К объему работ, входящих в понятие «нулевой цикл» относятся, в первую очередь, земляные работы:

• Вертикальное планирование участка. Перед тем как начинать возведение фундамента, может понадобится расчистить территорию и вывезти мусор. При этом состояние строительной площадки может быть различным. Наиболее трудный вариант — когда на площадке находится обветшалое здание или недостроенное сооружение, которые никоим образом не могут быть перестроены и иным образом применены.
• Разбитие и копка траншеи, котлована для фундамента. Предварительные работы окончены, будущая строительная площадка расчищена, есть дорога, и как будто можно начинать основные строительные работы.

Установка фундамента начинается с земляных работ. Конечно, заступами в наше время никто котлован не роет — это производится при помощи современной специальной техники: экскаваторов JCB 3 CX 7,37 т., JCB JS 220 22,5 т., погрузчиков New Holland LB 115 с колесной формулой 4х4, равноуправляемыми колесами, крабовым ходом, эксплуатационной массой свыше 8 тонн, максимальной глубиной рытья 6100 мм.

Подрядчик обязан обеспечить наличие такой техники, а также найти местность, где будет складироваться извлеченный грунт.

Почвенный слой и вырытый грунт необходимо сохранить для последующей засыпки и озеленения. Это даст возможность, в дальнейшем снизить или исключить привозку грунта со стороны.
Строительные работы нулевого цикла составляют от пяти до пятнадцати процентов объема всего комплекса работ на объекте, а их цена в большинстве случаев варьируется в районе двадцати процентов от общей цены произведенных работ.

Кроме того, к совокупности работ по нулевому циклу причисляется закладка фундамента.

Если все необходимые материалы и техника на строительную площадку привезены, а котлован вырыт, то можно браться за укладку фундамента. Вид фундамента необходимо определить заранее, еще на стадии проекта. Документально к этому моменту должно быть отработано совершенно все – с тем чтобы строители имели возможность без промедлений начать свою работу. В соответствии с принятой у нас технологией работ нулевого цикла прежде всего сооружается ленточный фундамент, и только после этого начинается подготовка бетона под полы подвала. Подготовка производится по насыпному грунту, потому что уровень полов, как правило на 70–90 сантиметров больше подошвы фундамента. Данный порядок может повлечь за собой увеличенные трудозатраты, так как потребуется возвратная засыпка котлована с дальнейшим уплотнением. Для этого следует использовать особые трамбовки, в противном случае появится вероятность просадки засыпного грунта, а вслед за ним и бетонных полов.