Подготовка к строительству объектов

Возведение нового объекта – процесс достаточно сложный и трудоемкий. Он состоит из большого количества этапов, в число которых входит и предварительная подготовка используемой территории. Следует обеспечить используемым транспортным средствам удобный и беспрепятственный подъезд к месту строительства, по возможности, сохранить имеющиеся на близлежащей территории деревья и кустарники. Очень важно во время подготовительных работ наладить надежную защиту грунта от негативного воздействия на него строительной пыли и цементной смеси.

Безусловно, доверить выполнение подобного вида работ можно только опытным и квалифицированным сотрудникам. Специально обученные мастера проведут тщательное обследование застраиваемой территории, составят перечень необходимых работ, а также расскажут, какие инструменты и материалы будут использоваться.

Существует еще одно преимущество, которым обладают опытные специалисты, — наличие транспортных средств, необходимых для подготовки территории к строительству. Именно экскаваторы и самосвалы позволят привести участок в надлежащий вид. Если речь идет о выравнивании небольшого по площади участка, то с данной задачей отлично справятся экскаваторы типа CAT 428 или же JCB 3 СХ. Это универсальные экскаваторы погрузчики на колесном ходу.

Для того чтобы удалить с участка пни, которые следует заранее выкорчевать, можно использовать экскаваторы Hyundai 140-290 или Hyundai 140-290. При выкорчевывании пней обязательно обращайте внимание на тип грунта, а также на вид деревьев. Если к работе подойти грамотно и со всей ответственностью, то вывоз грунта и рытье котлована не станет серьезной проблемой на пути к возведению постройки.

Среди основных факторов, которые оказывают существенное влияние на земляные работы, можно отметить уровень залегания грунтовых вод, тип и свойства грунта, механическую плотность грунта, размеры и предназначение будущего объекта, а также глубину фундамента. Особое внимание следует обратить на климат местности.

В ряде случаев специалистам, которые готовят территорию, приходится сталкиваться с такой задачей, как снос зданий, расположенных на участке. В этом случае без использования качественной специальной техники просто не обойтись. Ее нужно использовать как для разрушения, так и для вывоза старых строений за пределы участка.
Несмотря на то, что подготовка территории для строительства является мероприятием достаточно сложным и многоступенчатым, опытные мастера способны справиться с задачей качественно и в кратчайшие сроки.

Организация подготовки территорий и объектов к строительству, является одним из важных моментов всего процесса возведения сооружений на строительной площадке. От этого процесса зависит долговечность, внешний вид постройки, ну и конечно же перспектива эксплуатации готового здания.
Процесс данной подготовки заключается в нескольких периодах.

1. Выбор участка для начала строительства. Для данного этапа является не мало важным критерием, размер площади нужного вам участка, выбор площади зависит от того какой будет общая площадь вашего сооружения, так же необходимо учитывать такие факторы как: Живописные окрестности, плотность застройки, показатели криминальной обстановки в районе, экология местности, доступность больниц, магазинов, почтовых отделений, банков, спортивных площадок, наличие детских садиков, наличие инженерных сетей электроснабжения, дренажных систем канализаций и водоснабжения, а так же наличие магистрального газа, наличие метрополитена и другого транспорта.
2. Сбор и анализ данных. На этом этапе выполняются следующие действия. 1) Инженерно-геологические исследования — это работы которые направлены на исследования взаимодействий видов инженерных работ ( строительство ) с геологической средой. 2) Сейсмологические исследования. Такой вид работ необходим для, регистрации сейсмической активности на строительной площадке. 3) Инженерно-геодезические изыскания проводятся в том случае, если при строительстве объекта необходимо учитывать данные о рельефе местности, дна водостоков, водоемов, акваторий. После получения всех результатов исследований, можно преступить к оформлению всех допусков и разрешений на строительство здания, при наличии готового проекта.
3. Подготовка к возведению сооружений начинается в тот момент, когда собраны все разрешения и утвержден проект здания, тогда заказчик нанимает подрядную организацию, для того чтобы приступить к строительным работам. В этот момент начинают выполнятся работы по образованию подъездных дорог к площадке, обеспечение временного энергоснабжения. Выполняется перенос плана здания с чертежей на земельный участок с выставлением всех размеров предстоящего здания и его фундамента.
4. Нулевой цикл. На данном этапе начинается сам процесс, строительства. Этот процесс, включает в себя земляные работы, они нужны для образования выемок или возведения насыпей, с целью формирования земляных сооружений, которые делятся на два типа. 1) Постоянными сооружениями являются: выемки для каналов, дорог и хранилищ. А так же, насыпи для дамб и дорог. 2) Временные сооружения включают в себя: выемки для фундамента (котлованы), траншеи для канализаций, водопровода. К земляным работам относятся так же прокладывание трубопровода и кабельной сети, транспортировка грунта, сохранение грунта – нужно для того, чтобы в дальнейшем исключить повторную транспортировку почвы для засыпки траншей и котлованов, а так же озеленения территорий здания. Закладка фундамента: устанавливаются свайные сооружения, установка фундаментных блоков, производится гидроизоляция фундамента.
5. В основном цикле выполняются работы по возведению каркаса, несущих стен, монолитных конструкций и междуэтажных перекрытий.
6. Фасадная отделка. На этой стадии происходит один из завершающих этапов стройки. Выполняется установка оконных коробок, возведение кровли, монтаж электропроводки, происходит установка систем отопления всего здания, кирпичная кладка простенков.
7. Этап завершения стройки. На данном этапе выполняются следующие действия: установка дверей, покраска внешних и внутренних стен, монтаж розеток и выключателей, отделка интерьеров, ландшафтные работы и озеленение парковых зон.