Если фундамент будет выполнен качественно, то дом прослужит долго. Это очень важный подготовительный этап, от которого во многом зависит успешность всего строительства. Поэтому особое внимание стоит уделить на нулевом цикле строительства рытью котлована в соответствии со всеми требованиями и рекомендациями специалистов. Ошибки в обустройстве котлована могут быть слишком дороги.
Этапы разработки котлованов:
- геологические и геодезические исследования;
- проектирование здания и планировка территории;
- расчистка площадки котлована с учетом наличия иных сооружений, сохранения насаждений и прочих объектов,
- подготовка и обустройство котлована под фундамент;
- отсыпка, обустройство дренажа, иные подготовительные земельные работы начального этапа.
Специфика выполнения работ
Прежде чем начать выкапывать котлован, необходимо провести тщательную работу по планированию участка, грамотно выполнить расчеты, свериться со всеми строительными нормативами, определить, сколько этажей будет в постройке. Котлован должен соответствовать всем строительным нормам и требованиям. Если котлован выполнен с нарушениями правил непрофессиональными исполнителями, то последствия могут быть очень серьезными, возможно, частичное или полное обрушение постройки. Экономия на фундаменте может обернуться в будущем катастрофической потерей сил, времени, денег.
Для того, чтобы выполнить рытье котлованов экскаватором, потребуется провести работы по подготовке территории под строительство. Необходимо убрать все бесполезное: раскорчевать участок от деревьев и кустов, верхний слой почвы, демонтировать ненужные постройки, удалить старые коммуникации. После того, как участок под будущий котлован выровнен, размечают контур котлована.
Если возводимое здание на участке не единственное, и присутствуют другие фундаментальные строения, которые не планируется демонтировать, то фундамент для будущего здания необходимо делать ниже, чем у близлежащих. Однако, чем глубже закладывается фундамент, тем больше усиливается боковое давление на стены, поэтому им придают повышенную прочность путем установки дополнительных свай.
Для определения оптимальной глубины залегания фундамента, необходимо знать тип грунта, характерные изменения грунта в зависимости от сезона, также важно помнить о глубине промерзания грунта и расположении грунтовых вод. Неправильное определение глубины котлована может привести к подтоплению подвальных помещений и промерзанию бетонной конструкции.
Если котлован делается на месте старого, то новый котлован должен быть глубже предыдущего. После рытья котлована образуется большое количество рыхлого грунта, часть его можно использовать, но многое придется вывозить, потребуется дополнительные расходы на вывоз грунта с применением спецтехники.
Лучшее время для рытья котлованов — это весна, хотя работы не исключены и в другое время года. Зимой аналогичная работа обойдется дороже, т.к. потребуется промерзший грунт вскрывать гидромолотом. Если выкопать котлован осенью, то после зимы стенки котлована могут повредиться под воздействием талой воды.
Рытье котлованов – сложная инженерная задача, выполнять которую должны квалифицированные профессиональные исполнители в сфере строительства, способные разобраться во всех тонкостях проекта, особенностях грунта, которые найдут верный путь от планирования к реализации.
Стоимость рытья котлованов
Цена рытья котлована зависит от размеров и специфики проекта, варьируется в разных регионах. В стоимость работ включает в себя аренду и доставку спецтехники, которая используется для выемки грунта, транспорта для утилизации грунта, геодезические работы (использование планов территории, географических карт и оборудования). Организация «blagoystroystvo» выполняет работы по рытью котлованов.
При рытье котлована экскаватором цена за куб зависит от следующих параметров:
- сроки выполнения работ;
- объем выемки;
- рельеф местности;
- свойства грунта, влажность, время года, наличие поблизости грунтовых вод;
- необходимость работать в непосредственной близости от строений, ранее проложенных коммуникаций,
- удаленность полигона для утилизации грунта, объем вывозимого утиля.
